根据您提供的信息，关于房产归属和抚养费的问题，建议采取以下步骤。 房产归属 协商解决。首先尝试通过与对方进行私下沟通来协商决定房产的归属。如果双方能够达成一致意见，则可以考虑以协议的方式处理。 法庭判决。如果无法通过协商解决问题，可以考虑向法院提起诉讼。法院可能会根据实际情况，如房产的价值、双方对家庭贡献大小等因素来做出判决。 公证证明。对于任何涉及房产分割或子女抚养权的决定，最好能有公正的证据证明，比如法院判决书、调解书等，以便于将来遇到争议时作为参考。 抚养费 是否需要支付。抚养费的具体金额会依据孩子的年龄、生活状况以及双方的经济能力等因素确定。通常情况下，抚养费包括但不限于孩子的生活费用、教育费用等。 一次性支付还是分期支付。选择一次性支付还是分期支付抚养费取决于双方的意愿和实际情况。一次性支付可能更有利于双方迅速达成共识；而分期支付则有助于减少一次性支付的压力。 最高支付额度。一般来说，抚养费的上限会受到当地法律法规的限制。具体数额应由具有专业资格的评估机构或专业人士进行评估，并经人民法院认可后执行。 总之，在处理此类案件时，重要的是保持良好的沟通，寻求合适的解决方案。希望上述信息对您有所帮助。如有其他疑问，请随时提问。