离婚后涉及房产分割及子女抚养权的处理方式，通常需要遵循以下原则。 《民法典》规定，夫妻双方对共同财产享有平等的处分权。因此，在离婚时，如果双方能够就房屋产权归属达成一致意见，可以按照协议进行分割。 如果无法协商一致，则可以通过诉讼途径解决。法院会根据实际情况，公平合理地分配房产份额，并判决抚养权归属。 在拆迁过程中，如果涉及到拆迁补偿款，也需要考虑双方权益的平衡。具体如何分配，需要在拆迁协议中明确约定。 关于子女抚养权的问题，首先应尊重孩子的意愿。其次，根据父母双方的具体情况，如经济条件、教育背景等综合考量。最后，通过协商或法律途径确定抚养权归属。 总之，离婚后的房产分割和子女抚养权的处理应当以公正、公平为基本原则，充分考虑到各方的利益与需求，确保家庭关系的和谐稳定。