我租了一个美食城档口签了合同一直不给我，他说现在没有法人，之前的营业执照注销了，所以得等以后的法人签字才给我，就是我现在租了一个半月了，我生意不好还不想干了，但是合同不给我，就说法人没签字，我应该怎么做，没有法人签字的合同是不是不生效，是不是他们直接就得退我钱