母，大儿，小儿，小女四人共有一套房产，份额清晰每人25%，现母亲打算把自己的份额给小儿和小女，请问哪种方法比较简便？立遗嘱吗？还是继承或者买卖，老人行动不便，也不认字，另外过户需要大儿同意签字吗？