1、离婚后又复婚的，婚前财产按复婚的时间确定，即复婚前的财产均属于个人婚前财产。 2、复婚前的财产包括第一次结婚前的婚前个人财产，也包括离婚时分配所得的财产。 该房屋属于婚前个人财产。之前离婚协议是双方真实意思表示，已发生法律效力。双方复婚后，之前离婚协议中已经分割的原共同财产和各自所负担的原共同债务，已成为双方各自的婚前财产和婚前债务，并不因复婚而转化为夫妻共同财产和共同债务，故该房屋应当是一方复婚前的个人财产。复婚后签订的债务承担协议系双方出于自愿的真实意思表示，是对原离婚协议中债务承担内容的变更，该协议应为有效。 夫妻离婚时就婚姻关系存续期间的夫妻共同财产进行分割后，财产已由原来的共有状态转化为夫妻分别就其所分得的财产单独享有所有权。具体到本案，原房屋在离婚后已归黎某，相对于复婚时，是其个人婚前财产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外”。可见复婚并不导致婚前财产即该处房屋转化为夫妻共同财产。虽复婚时该房屋尚未作变更登记，但根据物权法第十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”的规定，离婚协议房屋归一方的约定，已自双方办理离婚登记时发生法律效力。即使未办理房屋变更登记，也不影响约定的效力。双方办理房屋变更登记虽发生在复婚期间，但此属双方履行之前离婚协议的后续行为，且夫妻一起办理该房屋变更登记，表明复婚后仍认可原离婚协议关于房屋归属的约定并进行实际履行。因此该房屋应属一方的婚前个人财产无疑。同理，债务也是婚前个人债务了。