场合:买二手房 事件:本人看中一套二手房,但是房东不在本地于是委托其弟进行售卖。原房东要价126w,并且会当面签1w6w的合同。但是其弟在于中介和买方隐瞒售价为130,所得差价归被委托人。请问,买方和房东签订的售价为126w的合同是否有效?差价会以协议约定由买方支付给其弟?会有纠纷吗

2025-10-05 15:48
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根据法律规定,买卖双方应当在平等自愿的基础上签订合法有效的房屋买卖合同。如果卖方与他人串通,损害买方利益,则该买卖合同可能无效。 在此案情中,卖方与其弟弟串通,将价格协商到126万元,而实际成交价格仅为130万元。这种行为可能导致买卖合同无效,因为卖方违反了诚实信用原则,损害了买方的利益。 因此,建议您及时联系相关机构或专业人士,寻求法律帮助,以便保护自己的合法权益不受侵害。同时,提醒对方遵守诚实守信的原则,避免类似情况再次发生。

2025-10-05 15:48:06

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