房子在嵊州市,房子验收合格证还没下来,合同上交房是6月30号,没合格证交不了房,现在已经过了几个月了,现在房产老板让我们签放弃违约金协议,不签不给房。大概有30多户,我家的房子是五十多万,价格不一样。房产老板曾经还答应过学区房,现在也实现不了。找嵊州本地律师不方便想找绍兴律师
2025-02-22 01:38尊敬的客户, 关于您所遇到的问题,我建议您可以考虑以下几点。 首先,如果您的房屋验收合格证没有及时发放,可能是因为开发商的原因。在这种情况下,您可以向当地建设部门或相关部门投诉,以获取帮助。 其次,如果您与开发商签订了购房合同,并且合同中规定了逾期交付房屋的违约责任,那么根据合同约定,您有权要求开发商承担相应的违约责任。在此情况下,您可以与开发商协商,看是否能够达成一致意见,或者通过诉讼等方式维护自己的权益。 再次,如果您认为开发商已经违反了合同约定,例如未能按照合同规定的时间交付房屋,您可以向法院提起诉讼,要求开发商赔偿因延迟交付造成的损失。 最后,由于您提到您所在地区的法律环境和律师资源有限,建议您寻找其他地区或更专业的律师来解决这个问题。同时,您也可以寻求其他途径,如调解、仲裁等,以尽快解决问题。 希望我的建议对您有所帮助,祝您早日解决问题!