在签订房屋买卖合同和装修合同后，如果一方未按照约定的时间支付装修款，则另一方有权要求其履行合同义务。如果双方未能达成一致的解决方案，可以采取以下措施。 诉讼。向法院提起民事诉讼，请求对方履行合同义务，并要求赔偿损失。 调解。通过调解机构或自行与对方协商解决争议，达成和解协议。 协商。直接与对方进行沟通，寻求妥协方案，避免进入法律程序。 需要注意的是，在任何情况下，都应当遵守诚实守信的原则，避免违约行为的发生。同时，对于涉及权益受损的情况，应及时采取合法途径维护自身合法权益。