首先，根据您描述的情况，可能存在一些误解。小产权房是指由集体土地上建设的房屋，通常不具备合法的土地使用权和房产证书，因此其交易可能受到限制。 关于您的情况，建议您先确认该“干警集资小产权房”的合法性，并确保合同中明确约定退款条件以及违约责任等条款。如果存在争议或纠纷，您可以考虑通过以下途径解决。 与对方协商。尝试与对方进行沟通，了解其是否愿意退还定金并达成协议。 调解。向当地的消费者协会或者工商行政管理局寻求调解，以维护自己的合法权益。 法律诉讼。若无法自行解决，可以考虑通过法律手段，如提起民事诉讼，要求对方按照合同约定履行退款义务。 请注意，在处理此类案件时，应当收集充分的证据支持自己的主张，包括但不限于合同文本、相关证明材料等。同时，为了保护自己的权益不受侵害，请在必要时咨询专业的法律顾问。