您好！关于您的房产纠纷，建议您先与对方协商解决。如果协商不成，可以考虑向法院提起诉讼。在起诉前，您可以咨询专业的房产律师，以便更好地了解您的权利和义务，并获得专业的法律帮助。同时，考虑到北京市的法律规定以及当地的具体情况，请确保您的行为符合相关法律法规的要求。 如果您需要更详细的法律意见或指导，建议您联系一位经验丰富的房产律师进行咨询。他们可以根据具体情况为您提供专业的法律建议，并帮助您维护自己的合法权益。请记得保留好所有的沟通记录和证据，以备不时之需。希望这些建议对您有所帮助，祝您早日解决问题。