您好，根据我国法律规定，如果在婚姻关系存续期间购买的房产属于共同财产，那么无论是在婚前还是婚后，只要产权登记在一方名下，都应当视为共同财产，需要平均分割。 然而，具体到您所描述的情况，即婚前房屋8万元已支付且已经交付使用，但婚后一直在夫妻双方共同负担的贷款中，那么该房屋的价值20万元是夫妻共同财产的一部分，应按照均等原则进行分配。 因此，建议您和配偶协商处理此事，并请专业的律师协助解决。同时，也可以考虑聘请一位经验丰富的房地产估价师对房产价值进行评估，以确定具体的分配比例。