一、分居协议书中关于财产分割的规定对双方当事人具有约束力。分居协议是夫妻双方为解决因感情不和而产生的财产分割问题而达成的书面协议。在签订分居协议时，夫妻双方应明确各自财产归属，并就如何处理这些财产进行约定。 二、根据法律规定，如果双方已经签订了分居协议并按照该协议进行了财产分配，则该协议将对双方产生法律效力。这意味着，对于协议中所涉及的财产，如房屋等不动产，应当按照协议约定进行处理。 三、分居协议中的约定需要满足以下条件才能被视为有效。 必须由双方自愿签署； 约定的内容合法合理，不得违反法律法规规定； 约定的内容必须真实准确，不存在欺诈行为。 约定应当符合当地法律规定，且与当地的政策相一致。 综上所述，虽然分居协议能够对双方产生一定的约束力，但在实际操作过程中还需要考虑具体案件的具体情况以及相关的法律规定。如果您有关于分居协议的相关问题，建议您寻求专业的法律意见。