目前还没有明确规定介定是否合理，但是就物业费和电梯费，业主不得以物业专空置、存在属开发遗留问题或者无需接受相关物业服务、不使用电梯等为由拒付，都应该按时缴纳。 电梯费应该称作电梯运行管理维护费，简称”电梯费。电梯设备是物业共用设施设备之一，是住宅众多共用设施中重要组成部分。其主要包括电梯正常运行维护发生的电费、维护保养费、年检费、各项保险费用等（不含维修及更新费用）。