尊敬的用户，根据中国婚姻法的规定，如果双方自愿同意离婚，并且对于子女抚养权、财产分割等问题达成一致意见的话，法院一般会按照双方的意愿来判决。在您的情况下，如果双方都能协商好孩子的抚养权归属，以及财产分配等事宜，则可以协议离婚。 至于房产问题，如果您们在结婚时已经共同购买并支付了首付款，那么这通常是属于您们的共同财产，除非你们事先约定该房产归一方所有。如果您们没有事先约定，那么该房产应该是共同财产。至于房贷部分，如果房贷是由一方或双方共同承担的，那么也应当作为共同财产处理。 需要注意的是，上述信息仅供参考，具体适用情况可能因地区、法律规定等因素而有所不同。因此，在做出任何决定之前，建议您咨询专业的律师或者法律顾问以获取最准确的信息和指导。