在处理此类案件时，我们需要明确几个关键点。 分家协议的效力。根据我国法律规定，分家协议属于民事合同，其效力取决于双方的真实意思表示以及是否符合法律规定的形式要求。如果分家协议的内容合法有效，那么它对双方具有约束力。 房屋所有权归属。房屋的所有权归属通常由遗嘱或者法院判决确定。如果你的母亲认为自己有权继承房产，那么可以向法院申请确认或变更房产所有权。 赡养义务。虽然分家单中提及了房子是母亲的，但这并不意味着她不需要履行赡养父母的义务。如果母亲没有尽到应有的赡养责任，那么法院可能会考虑剥夺其继承遗产的权利。 法律适用。由于本案涉及到复杂的法律关系，建议你咨询专业的法律顾问，以便获得更准确的法律意见。 总之，在处理此类纠纷时，需要综合考虑各种因素，并寻求合适的解决途径。希望上述信息能够帮助您解决问题。