您好，我家的平房属于宅基地，爷爷留给我爸爸的，但是没有书面的证明。房子是我父母盖的，二十几年来也一直是我家在住，但是一直没有办房产证土地证，现在要办证件了，姑姑过来想分走三分之一，请问这合理吗？真的很郁闷，不知道怎么办好，拜托指点一下！