合法租房子是能够办理居住证的。如果房东拒绝办理居住证，这可能违反了合同约定或法律规定，因此房东可能会被视为违约。然而，是否构成违约还需要具体分析合同条款和当地法律法规。建议您与房东沟通并了解具体情况，必要时寻求专业的法律意见。