您好，本人姓李，女性，与一男相处五年，后知男方并没有离婚，而我本人离婚手续齐全，现与男方分手，分手前，经协商，某老板将我们人工工资抵押的一套房子转让给我，但当时因为对房产转让事宜不太明白，对方并没有提供任何手续和证明，售楼部也未提醒和告知，仅仅有一张售楼部开具的办理入住的收据，现我想知道，男方是否存在婚姻诈骗，我是否拥有该房产的归属权，售楼部和该老板有无责任，如该房产不属于我，那么我可以争取到哪些权益？