你好，我是曾店的，我在武汉花三万元转租一个商铺，也筌了合同是能转让给别人的。可是由于我的房东他赌博把商铺抵押给了别人，昨天有个新房东明确不让我转让.还私自修改了合同。把合同划得刮七八糟。我该么办？.谢谢