您好，律师，我去年在我们家棚户区改造处个人的手里卖了一处楼房，当时的售价是4000元每平米交易的，当时没有交工，现在交工了，楼房的价钱也上涨了，去领取钥匙和办理其他手续还需要原房主去办理，原房主觉得房价卖低了总是推辞不去办理，我还住不进去，我应该怎么办啊，谢谢。