女方婚内自己单独出钱购买的商铺,已和男方沟通好公证为女方个人财产,请问公证时可以同时一张公证上公证房产为女方财产,收益以后也是女方个人财产外,可以加上如果女方出意外死亡或者病故该商铺归女方父母所有吗?还是婚内财产约定和房产归父母这个遗嘱要分开签,分开公证?
2025-03-31 12:27根据我国相关法律规定,夫妻双方在婚姻关系存续期间共同出资购买的商铺,不论其所有权是否登记于一方名下,均应视为夫妻共同财产。因此,在办理房产过户手续时,应明确表示该商铺属于夫妻共同财产,并由双方协商确定各自的份额。 至于您提到的房产继承权的问题,通常情况下,房产是按份共有或共同共有关系,而非单一的所有权关系。这意味着在夫妻离婚的情况下,房产的继承权会按照各自所占的比例来分配。具体来说,如果房产是由双方共同出资购买并登记在双方名下的,则应当按照各自的份额进行分割;如果房产仅有一方出资购买且登记在其名下,则应当将房产归属于该方所有。 对于您的第二个问题,即如果一方去世后该商铺被确认为属于一方父母所有,此时房产继承权如何处理,这需要根据当地的法律规定以及双方的具体协议来决定。一般来说,遗产继承权通常是基于法定继承的原则来进行分配的,但具体情况可能会因地区差异而有所不同。 最后,建议您与专业的律师详细讨论上述问题,以便得到更准确和具体的解答。