您好！我和男朋友一起买了一套房子，首付是我家和他家一家付了一半，房贷当时是他贷的，但是由于他的收入不够所以我爸给他做了共同还款人，在他还贷期间我每个月也有给他转钱，都有转账记录。所以房产证上写的是我爸和他的名字。现在我们分手了，我家想要一套房子请问要我们要怎么变更房产证上的名字，并把他的贷款转到我这边？