律师您好,问题是我租来的店面房东不给我转让,但是我租的时候是上家是收了转让费的,有收条,跟房东签的合同是允许转租和招商,犹豫没经历过认为转租就是转让,我的上家也没跟我说明是不给转让的,不给转让我也不会接手的,我想问下怎么办
18天前尊敬的客户。 首先,感谢您向我们咨询关于您的情况。根据法律规定,如果房东明确表示不同意将店面转让给您,并且没有在租赁期间与您签订过任何有关于“转让”或“转租”的协议,那么房东有权拒绝转让。 在这种情况下,您可以考虑以下几个选项。 如果房东愿意接受您的请求,您可以直接与房东进行沟通,表达您的需求并寻求解决问题的方式。 如果房东不愿意接受您的要求,您可以尝试通过法律途径解决,例如向法院提起诉讼,要求确认房东违反租赁合同中的条款,并获得相应的赔偿。 您还可以考虑寻找其他可能的解决方案,比如是否可以找到新的承租人,或者是否有其他方式可以让房东同意转让。 请注意,以上建议仅供参考,具体操作时需要根据当地法律法规及实际情况来确定。如果您需要进一步的帮助,请随时联系我们。 祝您一切顺利!