需根据案件具体复杂及难易程度来确定花费。 如果合同中有商定，由商定方承受，无商定的，在法院宣判前，原告能够要求由违约方承受。 通常合同中都有如下商定：卖方原由导致该合同不能覆行时，无要求退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金；买方原由导致该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承受中介服务费和给他方导致的损失（包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等）。