一、如果以前有了房屋产权证和土地使用证，更换为不动产证，只需要80元钱工本费。 二、如果购房交易办理不动产证，需要将所有其它收费和税费都交齐： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。 2、 印花税：房款的0.05% 。 3、 交易费：3元/平方米 。 4、 测绘费：1.36 元/平方米 。 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 房产证办理卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 。 2、 印花税：房款的0.05% 。 3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的