工厂破产了将部份宿舍私下办给某些职工并办有房产证(房管局也已录入登记十几年了)但这些房产证被某人私自拿到并将这些房子出租私收租金很多年,现马上棚改了,却以企业清算组的名义说这些房已卖给其他职工,却一直未去过户,请问房屋应归谁所有,企业某些违法吗?谢谢!
18天前根据我国相关法律规定,国有企业破产后,其财产应当按照国家有关规定进行处理。如果厂房等不动产属于国有资产,应当依法由国有资产管理机构负责处置,并办理相应的产权变更手续。 在本案中,如果厂房已经过户到其他职工名下,那么该部分财产的所有权应当归属于其他职工。因此,对于上述房产的归属,需要进一步调查确认。同时,企业在破产过程中是否有违法行为也需要考虑,比如是否违反了公平竞争的规定,损害了其他债权人的利益等。 总之,在处理此类案件时,应该遵循公正、合法的原则,充分保障各方的合法权益。建议您向专业的法律顾问或相关部门咨询,以便更好地了解和解决这一问题。