购买二手房时，房产证的办理时间可能会影响交易。如果您决定购买此类房产，并且双方都同意签署购房合同，那么您可以在合同中明确约定在房产证即将办理完毕后进行过户或签订正式合同。这样可以避免因房产证未办理而产生的纠纷。 另外，您可以考虑与中介协商，要求其尽快协助完成房产证的办理手续。同时，在购房过程中，建议您对房屋进行全面的检查和评估，确保房屋状况良好，符合您的预期需求。 最后，选择可靠的中介非常重要，建议您仔细审查中介的资质和信誉，确保交易过程中的权益得到保障。