现在新婚姻法规定，婚前财产只属一人所有，像房产是否是共同财产要看产权证的下发时间，夫妻更名不需要交纳费用，出一部分工本费就可以了。你可以直接更名到妻子名下，新房产证下发日期肯定是现在的时间，也就是说是结婚证以后的时间，已经可以算共同财产了。如果不放心可以去建委，做50%的更名，下发共有人证，这样就可以了，基本没什么费用。