你好律师!我有一事不太清楚需想你请教!就是我租房东的门面。合同是写的一年。2018年5月11日到2019年5月11日。但是我房租只付给他半年。也就是11月11日就是半年了。但是跟房东关系不好。现在我在另一个地方已经租到门面!请问:我现在不租他房子了是算违约吗?房东说不租他房子也要叫我补齐另外半年的房租。请问他这个算合理吗?如果他起诉我我是否会被判补齐他房租?

2025-12-17 14:46
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您好!根据您的描述,您与房东之间的租赁合同为期一年,从2018年5月11日至2019年5月11日。然而,您仅支付了半年的租金,即2018年11月11日至2019年5月11日期间的租金。 在这种情况下,您可以认为您没有完全履行合同义务。因此,如果您不再愿意继续租赁该房产,您可能需要向房东支付剩余的租金,并且可能还需要补偿由于提前终止合同而造成的任何损失或不便。 至于房东要求您补足额外的半年租金的问题,这取决于租赁合同中的具体规定以及双方之前达成的协议。通常情况下,如果合同中明确规定了续签条件和时间,则在合同期满后未及时续签的,房东有权要求您按照原定期限支付租金并承担逾期支付的责任。然而,在这种情况下,具体情况可能会有所不同,建议您详细阅读租赁合同,或者直接联系房东协商解决这个问题。 最后,关于诉讼的可能性,如果您确实有证据证明房东的行为违反了法律规定(如存在欺诈行为),并且房东未能提供足够的理由来解释其行为的合理性,那么您可能面临被法院判决的情况。但请记住,这需要您有足够的证据支持你的主张,否则可能会败诉。同时,为了避免不必要的纠纷,建议您在处理这类问题时尽量保持冷静和理性,通过和平的方式解决问题。希望我的解答能对您有所帮助!

2025-12-17 14:46:10

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