律师您好，现在遇到一个问题，我刚刚租了一套房子，租期半年，已于房东签订合同，但今天发现房东的该房产已经被法院拍卖两次，至今未成功拍卖出去，请问这个租房合同是否有效？我是否可以继续租住下去？若无效是否可以已此为由要求房主赔偿相应损失，包括搬家费，网络安装费，精神损失费？等？