您好,我目前在租房,四户合租,有房屋中介。暖气是按户开的,刚开始中介打电话要交暖气费时,四户商量好不交了,并告知房屋中介,不用开我们这户的暖气。然而中介以不交暖气进而违约为由,要回收我们的房屋。不过我仔细检查了,合同中只有不交房租才会涉及违约,其他情况没有导致违约这一项,请问回收我们房屋这种情况算他们公司违法吗
2025-12-17 16:35首先,根据您提供的信息,您和您的室友共同承担暖气费用,因此如果您们不交暖气费,则可能构成违约。但是,在这种情况下,如果你们与房屋中介签订了明确的协议并遵循该协议,那么你们可以拒绝支付暖气费用。 其次,根据合同条款,如果一方违反了合同中的任何一项约定,另一方都有权解除合同或要求赔偿损失。在这种情况下,如果你们认为自己没有违反合同条款,且房屋中介的行为造成了你的经济损失,你有权要求其赔偿。 最后,关于回收房屋的情况,如果你们已经按照合同履行了自己的义务,那么房东(即房屋中介)无权单方面收回房屋。除非你们违反了合同条款,否则你们有权继续居住在该房子里。 综上所述,建议您尽快与房屋中介沟通,了解具体情况并寻求解决方案。同时,您可以考虑聘请律师帮助您处理此事,以确保自己的合法权益得到保护。