你好，我现在卖了一套成都的房子，但是由于昨天成都的限购，买方要在半年月后才能满足购房条件，社保缴纳24个月，所以要半年后才能更名过户。合同上没有明确具体的过户日期，只是说明了在买家贷款审题完成，我的银行尾款还清，十日内配合完成过户。我可以以国家出行的限购，作为不可抗因素，不卖此房吗？谢谢！