你好，以下是我想咨询的问题:2019年7月在碧桂园看了房子并交了百分之三十的首付其他剩余部分贷款交了材料到银行审批的过程中，我个人因为经济案件被经侦大队羁押去了看守所并判服刑一年六个月，期间由于银行联系不到我导致贷款审批没有通过。（房子是期房大概2021年后交房）现我出来后联系当时的房产置业顾问退回首付，她是这样说的:第一点，公司现在正在对您起诉退楼，因为你没有按照合同约定时间办理按揭回款手续，因为你的原因造成，所以你会败诉，败诉的话会按照合同扣除15%违约金，而且诉讼费律师费还要你方承担！ 第二点：如果不经过法律程序的话呢，现在我这边就可以跟公司申请帮你办理退楼手续，那么按照合同约定，你提出