我买了一个公寓房子，首付已经付过了，但是贷款带不了，已经被多家银行拒绝，原因是流水不符合。其实买之前就知道自己流水不符合，跟销售顾问都讲过，销售说可以贷款的，问题不大。我们轻信了就交了定金付了首付。现在贷款贷不了，要求退房开发商那边要扣总房款的百分之二十违约金。跟他们协商过两次，但是他们根本没有商量的余地。请问这种情况起诉能胜诉让他们退全款吗？