四.产权人离异未再婚且房产在离婚前取得的(判断标准为：产权证、原始购房合同、发票、契税票任一时间点在离婚之前) 1)身份类证明材料：身份证(原件)、户口本(原件)、离婚证或法院判决书或调解书(原件)、 离异未再婚证明(民政局出具原件) 2)产类证明材料：产权证(原件)、原始购房合同(原件或复印件)、发票(原件或复印件)、 契税票(原件或复印件) 3)民政局离婚的需出示加盖备案章的离婚协议且应表明房产归属，法院离婚的判决书或调解书中应表明房产归属 4)若上述文件中未标明房屋归属，亦可由前配偶到场发表声明确认。