买了一个商品房，2020年12月30日交房，合同约定一年多一个月之前办房产证，到_免费法律咨询_法律部落

买了一个商品房，2020年12月30日交房，合同约定一年多一个月之前办房产证，到期后证没办下来，可以退房并付3%的违约金。想问一下到2月1日是不是开发商已经违约

2021-01-31 10:27

共1个律师回复

秦律师

回答数：588

对方已经存在违约事实。

2021-01-31 10:27:14

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