跟二房东店面租赁合同签了5年，因为这商场是改建的，对方承诺是2019年9月20号统一开业后给我免租期1个月，但商场因为工程条件的关系一直拖延，到了2020年4月1号才让我们进商场营业，因为疫情当时进驻的商家很少，对方让我先进来营业目前不收租金，因为8月份的时候我们员工全部到位，对方没有正式通知我们何时进商场，所以当时迫于资金的压力只好进场，进场后商场非常冷清，2020年8月26号我关闭了店，当时电话通知了二房东，二房东说让我把房子转让，我们把钥匙也交给了大房东，一直到现在，目前房子没租出去，对方一直算我租金，我想解约，但对方的解约协议苛刻，如果签了以后就不能追究赔偿，如果不签对方一直算我租金，