您好，我租了一套房。合同是5.9日到期。3月1日我跟房东商量续租到6月20日.房东同意了，并且我们的房租也交了。期间房东于4月份带来新的租客看房，对方交了定金要在6.20后入住。但是5月13日我们提出还想续租一年。并且愿意赔偿对方违约金。我们与房东的合同上写了现任租客提前一个月提出续租是有优先租赁权的。新租客不同意赔偿，要争取住进来。请问现在我们争取这个房子有优势吗？