你好，我想咨询一下，我哥哥三年前出车祸去事啦，留下哥哥和嫂子孩子，共同买的楼房，和未成年的男孩，现在嫂子，想把楼房卖啦，让我妈妈签字，我妈妈考虑怕给房子卖掉后，孩子成年以后没有住的地方！请问我妈妈不签字他能不能把房子给卖啦？