按照法律规定，法院将房子拍卖，法院以物抵债缴税规定应该由申请人与被执行人协商来决定，申请人可与被执行人协商确定契税、过户费等税费的缴纳主体。 如果协商不一致，法律规定由买方承担的，由申请人执行人（接受抵债方）缴纳；法律规定由卖方承担的，由被执行人（抵债方）缴纳。