您好！在处理此类纠纷时，重要的是保护您和您的朋友的利益。首先，您需要了解房产的性质，并确保其合法性和所有权。其次，您可以考虑聘请专业的房地产评估师进行评估，以确定该房产的价值。 关于保留生活费的问题，这取决于具体情况。如果小产权房是通过合法途径购买并用于居住或出租等目的，则可能有权利主张。然而，如果该房屋是作为投资或其他目的而被购买，那么可能没有权利要求保留生活费用。因此，在决定是否保留生活费用之前，请咨询一位经验丰富的法律顾问，以便获得最准确的信息。 最后，建议您与您的朋友协商解决这个问题，寻找一个双方都能接受的解决方案。这样不仅有助于维护双方的关系，也有助于解决问题。希望我的建议能对您有所帮助。