今年1月份卖了一套房子/期房，当时签了三方合同并拿了买方5万定金，现在快要拿房产证了，我想违约，请看一下下图的合同，我卖方违约，要赔多少钱？我已经电话通知卖方要违约。合同最后期限还没到