尊敬的客户， 首先，我需要强调的是，在任何情况下，婚姻关系中的双方应该保持尊重和平等的原则。根据您提供的信息，您的丈夫表示愿意与您离婚，并且同意离婚后处理所有财务事务。然而，您也提到您希望获得孩子的抚养权，并且希望能够分割房产和其他资产。 在这种情况下，您可以考虑以下几点。 调解和沟通是解决争议的关键。建议您尝试与您的丈夫进行直接对话，讨论可能的解决方案，并寻求第三方的帮助来调解和解决问题。 分割夫妻共同财产时，通常会考虑到每个家庭成员对财产贡献的程度。如果您的孩子为家庭做出了重要贡献，他们可能会有权分享更多的财产。 关于房产和其他资产的分割，建议您咨询专业的法律顾问以获取最佳建议。他们可以为您提供有关如何公平地分配这些财产的信息，并帮助您制定谈判策略。 如果您的丈夫拒绝与您合作或不愿意遵守协议，您可以考虑向法院提出申请，要求强制执行离婚协议中规定的条款。 请记住，无论何时何地，保护自己和孩子的利益都是最重要的。如果您有任何疑问，请随时联系我，我会尽力提供帮助和支持。祝您好运！