二手房买卖合同纠纷，我是卖方，通过中介收了买方定金后因为买方一直以没产权过户为由拖欠房款另将房屋出租，产权问题在收定金前已经中介买卖三方都清楚房产证暂未办理，现买方以此为由起诉我