老人有一套房子，是二十年前拆迁房，三间，跟老儿子一起住，并写遗嘱房子归老儿子，当年拆迁时房底是2万，分给大儿子和女儿各一万，时隔二十年，老人去世了，是按遗嘱上写的钱数给还是按现在房价的增值给？