根据法律规定，如果双方已经达成协议并签字确认了离婚事宜，那么这个协议是有效的。在您所描述的情况下，如果您和您的配偶已经同意离婚，并且签署了相关的离婚协议书，那么您可以按照协议中的规定来处理孩子的抚养权和财产分割等问题。 关于孩子的问题，通常情况下，法院会根据孩子的最佳利益来考虑孩子的抚养权归属。如果双方协商一致，由一方抚养孩子更有利于其健康成长，另一方则需要支付相应的抚养费。此外，法院还可能会考虑孩子的年龄、健康状况等因素，以确定抚养权的归属。 至于房子的问题，如果该房产是婚前购买的并且登记在一方名下，那么这可能属于夫妻共同财产。在这种情况下，如果你们之间没有其他约定，则这可能是属于您的个人财产。然而，具体的处理方式还需要根据你们之间的协议以及当地的法律法规来决定。 最后，作为父母，在面对家庭纠纷时，应该保持冷静和理性，尽可能通过和平的方式解决问题。如果情况无法自行解决，建议寻求专业的法律帮助。