我从亲戚家买了一套经济适用房，房款采用一半银行卡，一半现金结算。由于该房没有房产证，无法过户，只有购房合同在我这。请问今后如何才能证明这个房子是我的？亲戚说可以写凭证，这个凭证怎么写才具备法律效应？谢谢