我想提前结束租赁合同。合同正常是明年3月31号到期，在今年的8月份就告知过，要退房，也愿意承担违约金，但是房东不同意，因为是第一次也没有经验，于11月4号再次告知房东，并把房子恢复原样，以微信，短信形式告知房东我要退租，我现在要求房东退我2020年11月5日到2021年3月31日的房租及押金，觉得成功率有多少