我18年2月交了50万定了一套房，但是没签合同，开发商说两年交房，但是一直没动工，去年到日子也没交，后来给调换了一下正在建的房子，又交了15万，现在又让我去交全款签合同，但是房价一直没谈拢，我就不签，我现在不想在这里买了，钱可以退吗