你好，我想咨询一下二收房交易，就是去房管局打印了存量房自行交易合同，中介拿着这个合同去中信银行申请贷款，审批通过后，去过户。然后拿着过户后的房产证做他向权证，然后中信银行直接把钱打给我，这样流程安全吗？